Haus PM4 – Sanierung einer ehemaligen Mühlenscheune mit Aufteilung in drei Wohneinheiten
Die ehemalige Scheune der Klostermühle in Ulm-Wiblingen wurde in den 1970er-Jahren in ein Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit Pferdeställen und Schwimmbad umgebaut.
Der Entwurfsaufgabe zur Sanierung vorgeschaltet war eine Machbarkeitsstudie zu zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten und damit verbundener energetischen Sanierung. Die unverbaubare Waldrandlage nach Süden und der Blick auf das barocke Kloster im Norden macht das Wohnen hier sehr attraktiv.
Vorgeschlagen wird zur Schaffung von zusätzlichem, vermietbarem Wohnraum eine senkrechte Teilung des Gebäudes in zwei mit 180m² etwa gleich große Einheiten. Zusätzlich kann nach Süden orientiert, im Erdgeschoss eine barrierefreie 3-Zimmerwohnung geschaffen werden. Alle Wohnungen erhalten einen separat nutzbaren Gartenanteil. Während in der südlichen Haushälfte im Wesentlichen der Bestand erhalten bleiben soll, werden in der Nordhälfte die ehemaligen Stallungen und Wirtschaftsbereiche zu einer über drei Ebenen reichenden, sehr großzügigen Wohneinheit entwickelt.
Wie schon im Bestand wurden die Raumbereiche sinnfällig auf Basis der Struktur des Holztragwerks der Scheune aufgeteilt. Der Wohn- und Essbereich ist zwar nach Norden orientiert, ein neues, langes Fensterband mit Sitznischen inszeniert jedoch den Blick auf das Kloster und den Illerwald.
Als Reminiszenz für das nicht mehr existente große Scheunenvordach soll eine neue Schleppgaube auf der Hofseite die beiden Küchen von Nord- und Südhälfte einfassen. Den Archetypus der Scheune wird auch die für das gesamte Gebäude vorgesehene hinterlüftete Holzfassade aus vorvergrauter Weißtanneverschalung unterstreichen.
Die energetische Sanierung soll neben der Fassade auch die gesamte Haustechnik und Heizungsanlage umfassen.
Auftraggeber: Privat
Auftrag: Leistungsphasen 1–2 HOAI (bisher)
Fläche: BGF 520m²
Baukosten: k.A.
Planung/Realisierung: 2020–
Schäfer Architekten Partnerschaft mbB, Am Höhenpark 16, 70192 Stuttgart, info@schaefer-architekten.com
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