Reihenhäuser US67 – Neubau
von fünf Reihenhäusern, Neu-Ulm
Vor der Planung und Ausführung der Reihenhausanlage im Neu-Ulmer Vorort Thalfingen lag eine durch die Architekten initiierte Projektentwicklungsphase. Um das Projekt finanzierbar zu machen, konnte neben dem vorhandenen Baugrund ein Nachbargrundstück erworben werden und ein ortsansässiger Bauträger wurde mit Finanzierung und Vermarktung betraut.
Städtebaulich folgen die gestaffelt angeordneten Baukörper dem Verlauf der Straße und schaffen so selbstverständlich eine gewisse Privatheit für Garten- und Eingangsbereiche. Eine Staffelung wurde auch in der Vertikalen über zurückversetzte Dachgeschosse ermöglicht, dadurch konnte visuell eine Reduzierung der Kubatur erzielt werden, gleichzeitig entstanden attraktive Dachterrassen mit Blick in die nahen Donauauen. Unter den straßenseitig auskragenden Obergeschossen entstehen wettergeschützte Eingangsbereiche. Den Eingängen vorgelagert entstand ein großzügiger Gemeinschaftsbereich für Parken, Spielen und ein holzverschalter Abstellraum für Müll und Fahrräder.
Maßgeblich für den Entwurf war die Entwicklung von gut proportionierten, hellen Innenräumen. Wohnräume und Kinderzimmer sind nach Süden orientiert und profitieren von bodentiefen Verglasungen. Eine dreistufige Raumaufweitung hin zum Garten zoniert ganz selbstverständlich den Ess- und Wohnbereich und schafft auf sehr einfache Weise hohe Wohnqualität.
Robuste und zeitlose Materialien wie verputzte Fassaden und Lärcheholzverschalung tragen dazu bei, dass sich die Häuser gut in die umgebende Bebauung und Landschaft einfügen.
Auftraggeber:
Externi Wohn- u. Gewerbebau GmbH
Auftrag: Projektentwicklung, Leistungsphasen 1–5 HOAI, künstlerische Oberleitung
Fläche: BGF 145m²–170m² je Einheit /
785m² gesamt
Baukosten: 1,8 Mio. Euro
Planung/Realisierung: 2008–2011
Fotos: Externi, Privat
Schäfer Architekten Partnerschaft mbB, Am Höhenpark 16, 70192 Stuttgart, info@schaefer-architekten.com
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